De helft van de corporaties (51 procent) is genoodzaakt zittende
huurders met een huishoudinkomen boven 43.000 euro een huurverhoging van
5 procent plus het inflatiepercentage te geven. De Tweede Kamer moet
nog een beslissing nemen over het wetsvoorstel voor deze huurverhoging.
Dit blijkt uit een peiling van Aedes onder de corporaties. Een ruime
meerderheid van de corporaties (80 procent) wil nieuwe huurders niet de
maximaal toegestane huur opleggen bij een verhuizing.
Inkomensgrens zittende huurders
Bijna een kwart
van de corporaties (22 procent) zal de huren van huurders met een
huishoudinkomen boven 43.000 euro slechts met de jaarlijkse
inflatiecorrectie verhogen. Dat is dit jaar 2,3 procent. Ruim 10 procent
van de corporaties kiest voor een extra verhoging van minder dan 5
procent bovenop het inflatiepercentage. De overige corporaties weten nog
niet wat ze plan zijn.
Bijna 70 procent van de corporaties heeft
bij de Belastingdienst gevraagd of de huishoudens in hun woningen een
inkomen onder of boven de 43.000 euro hebben. Uit deze gegevens blijkt
dat het percentage huurders met een inkomen boven deze grens gemiddeld
17,4 is.
Nieuwe huurders
Een ruime meerderheid van de
corporaties (80 procent) zal de huur voor nieuwe huurders vaststellen op
een streefhuur van 75 procent van de maximaal toegestane huur. Nu ligt
de gemiddelde huurprijs op 72 procent van het toegestane maximum.
Beschikbaarheid lage inkomens
De helft van de
corporaties stuurt actief op het beschikbaar houden van een groot deel
van woningvoorraad voor lage inkomens. Deze corporaties houden gemiddeld
70 procent van de woningen onder de 550 euro zodat deze beschikbaar
zijn voor mensen die recht hebben op huurtoeslag. Bijna een kwart (24
procent) van het woningbestand van deze actief sturende corporaties ligt
tussen de 550 euro en de liberalisatiegrens van 664 euro. De resterende
6 procent ligt boven die grens.
Geen opmerkingen:
Een reactie posten